一、夫妻共同房产一方不在了需要过户吗
夫妻共有房产之一方逝世后，是否需要进行产权过户？
若夫妻中的一方不幸离世，则婚姻关系存续阶段内所有共同积累的财产皆为夫妇共有的财富。除非事前存在特别约定，否则在进行遗产分割时，必须将共有财产的一半归属其配偶所有，而剩余部分则由被继承人予以继承。通常情况下，继承人所应继承的遗产比例应该是相等的。对于那些没有劳动力、经济困窘生活极度艰难的继承人，在分配遗产过程中应当予以适当的关爱照料。已经竭尽全力实施主要赡养义务，或是与被继承人共同生活过的继承人，在遗产分配之际，也有权得到更多的份额。然而，那些具备供养能力与水准，却未履行扶养责任的继承人，不应参与或只能分配较少的遗产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
二、夫妻共同房产如何参与分割
在处理离婚事件中涉及的夫妻共同房产问题时，通常遵循以协商为主导的原则。
也就是说，夫妻双方需先行商议，对所争议的房屋比例分配及其他相关事项达成共识。
若协商不顺利，未能达到一致意见，也可考虑通过法律途径来解决。
然而在此过程中，必须要明白，法院裁决仅只是最后的手段，房产的最终分配结果将依据提出诉讼的一方的诉求而定。
以下是法院在面临这样的情况
1.当双方均希望获得房屋所有权时，且他们愿意通过竞价方式来决定归属的时候，法院将会毫不延迟地批准这个要求。
2.若只有单方面有获得房屋所有权的意向，法院则会委任评估机构根据市值，参照市场上同类房屋的价格水平对这栋房屋进行评估。
之后，成功获得房屋所有权的一方需要向另一方支付相应的补偿费用。
3.另一种情形时，若是涉案双方皆无意再保留该房屋，那么法院将会依循当事人的请求，将此房屋进行拍卖，而所获得的拍卖款项将由双方平分。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
三、夫妻共同房产被执行怎样提异议申请
当涉及到夫妻共有的房地产被强制执行的情况，当事人有权利提出异议申请。在提出此类异议申请时要重点关注以下几个关键点。首先，必须准备好一份正式的执行异议申请书，阐述并充分阐述异议的原因以及足够的实体内容作为依据。通常来说，此项异议理由主要在于房地产属于夫妻二人的共同财产，而司法执行为可能会侵犯另一方，即未承担债务方的合法权益。在提出申请的同时，必须提供相应的有效证据来支持异议的主张，如结婚证书、房地产所有权证书、购置房屋合同等等，以此来明确房地产共有属性及其在婚姻中的具体比例份额。其次，将准备好的异议申请书递交至执行法院，法院将会依法进行仔细核查。如果异议能够成功得到认定，那么法院很可能会宣布中止执行或者调整已经制定的执行方案。值得特别注意的是，提出这类异议必须在法律法规规定的时间范围之内完成，一般来说是从执行程序启动的那一刻起的一段特定时期内，错过了规定期限提出异议，就有可能导致其被视为无效。
夫妻共同拥有的不动产，一方离世后，需办理过户手续。遗产先划分一半为配偶个人财产，余下部分由继承人继承，份额应均衡。对失去劳动能力且生活困难的继承人应给予照顾，尽到赡养义务并与被继承人共同生活的继承人可获额外份额。有抚养能力却未履行抚养义务的继承人不能参与分配或只得少量遗产。
